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汉南新长江香榭澜溪上报纸了,三次延期交房、部分工地长满杂草!3000余户业主盼早日搬进新家!
2020年09月19日 10:16   浏览:11683   来源:同城管理

站在长满杂草的楼盘工地,望着积满雨水的基坑,业主袁女士的心情很是复杂。两年零八个月前,她和丈夫在位于武汉经济技术开发区(汉南区)的新长江香榭澜溪四期,买下一套面积121平方米的房子,按约定应于上月底收房


图源:楚天都市报


不想,从今年4月开始,开发商三次下发通知,交房时间一再延期,最后拖到了明年8月15日。而楼盘工地目前还长满杂草,暂未复工,袁女士不知道交房日期会不会再度延迟。



楚天都市报 记者满达


除了袁女士所在的四期,楼盘还在建设中的三、五、六期也出现了延期3000多名业主盼开发商早日交房,大家能早日搬进新家。


楼盘停工


“买房后,我和丈夫特意把原来的工作给辞了,在汉南这边找了个工作,还想着小孩可以在这边上学,但计划都打乱了。”袁女士说。


袁女士和丈夫都是外地人,2018年1月,她来到位于兴城大道的新长江香榭澜溪,买下了小区四期的一套住房。121平方米的房子总价75万元,首付25万元,贷款50万元。按购房合同约定,小区的交房时间为今年8月30日袁女士一早就在计划,等交房后尽快装修入住。

可去年5月,袁女士发现小区停工了。“当时三期、四期和五期的房子主体结构差不多盖好了,但突然施工停了。只有六期的三栋楼当时还没封顶,在继续施工。”袁女士说,看到楼盘停工,她不由得担心起来,因为此前小区一期、二期也出现过延期交房


和袁女士一样担心的还有三期的业主杜女士,她是2017年9月买的房,合同约定去年12月底交房,可就在去年5月施工也停了。


三次延期


去年11月,杜女士接到售楼部工作人员电话,称三期要延期至2020年7月15日交房,按合同约定,开发商每天按已交付房价款的万分之一支付违约金给业主。“延期7个多月,但我只能认了。”杜女士说。


但她没想到,今年4月开发商寄函给业主,称因为不可抗力,小区三期延期至10月交房,而且因为疫情延期的76天不支付违约金。到了9月,开发商又通知交房延期至明年1月31日之前“三次延期,我一等就是三年多。”杜女士郁闷不已。


袁女士说,四期业主今年4月收到开发商来函,称交房时间延期至今年11月,8月又通知延期至明年3月30日。业主向开发商表达不满,但二十多天后,开发商再次将交房时间改为明年8月15日


五期业主周先生也称,他收到了三次延期交房的通知。目前,开发商通知的交房时间为明年8月15日


而六期的业主称,合同约定的交房时间是明年8月31日,开发商通知他们因为疫情延期76天。


令袁女士等业主感到气愤的是,购房合同还约定,开发商赔付的违约金总金额不超过买受人已付款金额的1%,也就是说75万元的房子,赔付违约金的上限为7500元

部分复工


前日,楚天都市报记者在小区三期看到,有几个工人在施工,大楼的电梯尚未安装。杜女士说,这是业主多次维权后,开发商才派了工人进场施工。有工人称,明年1月,楼盘应该能够具备交房条件


而在四期和五期,工地长满杂草,基坑还有不少积水,暂未复工。六期的楼房外层还是混凝土,活动板房也是空置的,暂未复工。


楚天都市报记者联系上开发商相关负责人戴先生,他称目前三期已有工人进场施工,四期、五期基坑的积水也会有工人进行抽排,而且四期、五期的工程也只剩地下室部分,公司会按照最新的交房时间安排工人进场施工。另外,“违约金总金额不超过买受人已付款金额的1%”条款已取消,开发商会按最新公布的交房时间交房,如果到时候还没交房,每日按已付房款万分之三赔付违约金


武汉经济技术开发区管委会也回复该小区业主,该区相关部门将妥善处理纠纷,维护购房群众的合法权益,同时督促开发企业履行义务,力争早日交房






最后,小编只是希望

开发商可以站出来

给业主们一个满意的说法和交代

做一个诚信的开发商


业主的诉求无处说

维权之路如此艰难

小编表示无语了......

只想说一句:

期待政府及相关部门的行动


希望每个买房人

都能顺利拿到自己的房子



购房者应如何选房呢?


1、要考察开发商的实力,有实力才有保证;


2、质量问题被曝光的楼盘不能选


3、开发商承诺太多的,往往隐藏更多的“隐患”。因此,汉南市民购房时要有自己的主见,千万别一味听信开发商的“承诺”;


4、临近污染源的楼盘,慎选。噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响身心健康。因此汉南市民在选房时,要注意观察楼盘附近是否有污染源。







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